Organizando funções e tarefas no condomínio


administração de condomínios sp

Os síndicos se deparam com diversos desafios nos condomínios ao implantar uma boa política de gestão: escalas, horas extras, treinamentos, benefícios e a alta rotatividade de funcionários são alguns deles. Para chegar a uma boa administração de condomínios, pode iniciar através da organização das funções e tarefas, buscando também estratégias para fidelizar os profissionais.

A Convenção Coletiva, documento que conduz os contratos trabalhistas de colaboradores e administradoras de condomínios de São Paulo, tem uma novidade: a introdução do vale-refeição de R$5. A entrada deste benefício não apenas significou a mudança na folha de pagamento dos condomínios, como também a desobrigação de disponibilizar um ambiente exclusivo para as refeições dos funcionários.

Atualizar-se sempre!

Omar Anauate, diretor de Condomínios da AABIC (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), enfatiza que não existe outro caminho a seguir senão cuidar da qualificação e atualização constante dos profissionais, além de elaborar estratégias para fidelizar o funcionário.

Isso tudo sem deixar de lembrar também, é claro, do cumprimento das leis trabalhistas, assim como dos dispositivos presentes na Convenção e das normas relativas à saúde e à segurança do trabalho.

Segundo Omar, devido à escassez de mão de obra qualificada na área, uma boa opção para o administrador de condomínio manter os bons profissionais é através do aumento do leque de benefícios. O diretor reconhece que o dissidio atual já é considerado generoso, e que o mesmo já refletiu num trabalho maior no rateio das taxas condominiais.

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